Dom na sprzedaż
Dobra (Szczecińska), Dołuje
1 689 000 zł
Szczegóły oferty
| Symbol oferty | KNG-DS-12175 |
| Powierzchnia | 250,00 m² |
| Powierzchnia użytkowa [m2] | 201,26 m² |
| Powierzchnia działki [m2] | 1 134 m² |
| Powierzchnia balkonów/tarasów | 70,00 m² |
| Liczba pokoi | 5 |
| Liczba sypialni | 4 |
| Rodzaj domu | wolnostojący |
| Technologia budowlana | silka |
| Standard | |
| Liczba pięter w budynku | 1 |
| Garaż | garaż |
| Okna | nowe PCV |
| Balkon | taras |
| Liczba tarasów | 1 |
| Zagosp. działki | częściowo zagospodarowana |
| Ukształtowanie działki | lekko nachylona |
| Kształt działki | prostokąt |
| Pokrycie dachu | dachówka ceramiczna |
| Pozwolenie na użytkowanie | w trakcie uzyskiwania |
| Stan budynku | do zamieszkania |
| Ogrodzenie działki | siatka w ramach |
| Rok budowy | 2018 |
| Gaz | jest |
| Woda | tak |
| Dojazd | płyty betonowe |
| Otoczenie | zabudowa jednorodzinna |
| Ogrzewanie | C.O. GAZOWE, C.O. PODŁOGOWE GAZOWE, KOMINEK |
| Alarm | tak |
| Tarasy | taras duży |
| Drzwi antywłamaniowe | tak |
| Rolety antywłamaniowe | tak |
| Prąd | jest |
| Kanalizacja | oczyszczalnia ekologiczna |
| Pierwsza linia brzegowa | tak |
Opis nieruchomości
- OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ -
OFERTA SPRZEDAŻY DOMU JEDNORODZINNEGO PARTEROWEGO Z UŻYTKOWYM PODDASZEM. NIERUCHOMOŚĆ ZLOKALIZOWA W DOŁUJACH (ok. 14km od centrum Szczecina i ok. 4km do przejścia granicznego w Lubieszynie). DOM POŁOŻONY W SĄSIEDZTWIE NOWYCH DOMÓW WOLNOSTOJĄCYCH.
Nieruchomość wybudowana w 2018r. na działce o powierzchni 1.134 m2. Powierzchnia całkowita domu ok. 250 m2, użytkowa 201,26 m2 z czego 20,69 m2 stanowi garaż.
W skład domu wchodzi:
PARTER:
- przestronny salon z jadalnią - 36m2
- kuchnia z ukrytą spiżarnią - nowoczesna zabudowa ze sprzętem AGD - 10,65m2
- główna sypialnia z garderobą - 18m2
- gabinet / pokój - 14m2
- duża łazienka z toaletą i oknem (wanna, natrysk, dwa zlewy, zabudowa na wymiar - pierwotnie pokój) - 11,5m2
- osobna toaleta
- pomieszczenie gospodarcze ( kotłownia i pralnia z suszarnią)
- przedpokój
- wiatrołap z dużą szafą w zabudowie i siedziskiem
- garaż jednostanowiskowy 20,69m2 (komunikacja z domem - bezpośrednie przejście).
PIĘTRO:
- dwie osobne sypialnie - ok. 19 i 18 m2 powierzchni użytkowej (pierwotnie wg. projektu były trzy sypialnie).
- duża łazienka z miejscem przeznaczonym na pralnie - ok. 18m2 ( wymaga wykończenia, wyprowadzone przyłącza, przygotowane posadzki pod odpływ liniowy).
- przedpokój
Dom wykończony w podwyższonym standardzie wykończenia. Indywidualne zabudowy na wymiar, baterie podtynkowe, markowej jakości sprzęty oraz armatura. Rozprowadzona instalacja centralnego odkurzacza.
W całym domu stolarka okienna trójszybowa PCV z zewnętrznymi roletami (sterowanie automatyczne). Rozprowadzona instalacja alarmowa.
Ogrzewanie z ekonomicznego pieca gazowego Vaillant (ogrzewanie podłogowe parter oraz piętro - przygotowane pod indywidualne termostaty). Dom wybudowany z Silki + 20cm ocieplenia zewnętrznego styropian, poddasze ocieplenie wełną 25 cm (dwie warstwy 15cm i 10 cm). Rachunki miesięczne z tytułu ogrzewania ok. 580 zł/mies. - średnio rocznie.
Ogród - zagospodarowany (wykonana dodatkowa studnia głębinowa do podlewania ogrodu), połączona z systemem nawadniającym (linie kroplujące oraz zraszacze firmy Rain Bird). Duży narożny wybrukowany taras ok. 70m2.
Duży podjazd na 4 dodatkowe auta na terenie posesji - możliwość postawienia wiaty obok garażu.
Dojazd do nieruchomości drogą gminną utwardzoną - pełne płyty.
Atrakcyjna lokalizacja, dostęp do komunikacji miejskiej 450m - linia autobusowa 222 oraz 650m linia autobusowa 223. Gmina rozpoczęła prace nad wybudowaniem nowej szkoły. W pobliżu dużo terenów zielonych - las ok. 900m. Sklepy Biedronka, w trakcie budowy Netto.
Szybki termin wydania.
Manager/ Właściciel