Lokal na sprzedaż

Opis nieruchomości

Na sprzedaż lokal biurowo-usługowy zlokalizowany na Szczecińskim Niebuszewie przy ul. Sosnowej 12.

Rozkład pomieszczeń:
Lokal o łącznej powierzchni 73,50 m2 składający się z trzech przestronnych pomieszczeń biurowych, kuchni, toalety oraz korytarza.
Wejście do lokalu jest niezależne, bezpośrednio z zewnętrznej strony budynku od ul. Sosnowej. Lokal dobrze widoczny.
Okolica spokojna, sprzyjająca prowadzeniu działalności.

Lokal kompletnie wyposażony. Każde z pomieszczeń posiada:

• obszerne szafy, które dają wiele miejsca do przechowywania dokumentacji,
• komfortowe biurka do pracy wraz z fotelami,
• szafki zamykane na kluczyk.

Obecny właściciel pozostawia w lokalu meble widoczne na zdjęciach.

Standard lokalu dobry. We wszystkich pomieszczeniach ściany gładzone, pomalowane farbami. Sufity podwieszane. Na podłogach terakota i panele podłogowe. Okna pcv posiadają kraty. Drzwi wejściowe stalowe dwuzamkowe, dodatkowo roleta antywłamaniowa. Instalacja alarmowa.

Wyposażony w instalacje elektryczną, gazową, wodno-kanalizacyjną, telefoniczną i odgromową.
Ogrzewanie z pieca gazowego, ciepła woda z bojlera elektrycznego.

Miesięczny czynsz części wspólnych wynosi 88zł.

Teren wokół budynku utwardzony zapewniający dobry dojazd. Możliwość parkowania na terenie ogrodzonym lub na ulicy, brak stref płatnego parkowania w okolicy.

Lokal znajduje się na terenie o charakterze usługowo-magazynowym, w budynku wyodrębnione są 34 lokale niemieszkalne.
Budynek wzniesiony w technologii tradycyjnej z elementami żelbetonowymi, posiadający 3 kondygnacje nadziemne i jedną podziemną.
 

Zapraszam na prezentację.