Obiekt na wynajem

Opis nieruchomości

Na wynajem obiekt biurowo-magazynowy wraz z placem wyłożonym kostką brukową o łącznej powierzchni ok. 1759 m2.

Lokal zlokalizowany jest na prawobrzeżu rzeki Odry, w pobliżu Basenu Górniczego i bliskiej odległości do Centrum miasta, szybki dostęp do drogi krajowej 10.
 

Na powierzchnię całkowitą ok. 1759 m2, składają się:

*Parter ok.1425 m2 :

• powierzchnia magazynowa 325m²,
• część handlowa 91,43m²,
• trzy pomieszczenia biurowe: 8m2, 11,31m2, 14,7m2,
• pomieszczenie socjalne z zabudową kuchenną 6,94m2, 
• toaleta,
• szatnia z toaletą oraz prysznicem,
• korytarz
• plac składowo-magazynowy (kostka brukowa) 950m² 
• dodatkowy magazyn 16,24m².

• 9 pokoi biurowych (cztery o powierzchni powyżej 24m2 oraz pięć o powierzchni od 11m2 do 16m2),
• pomieszczenie socjalno/kuchenne ze stałą zabudową,
• dwie toalety (damskiej i męskiej),
• holu,
• klatka schodowa

Budynek, w którym znajduje się biuro ma charakter zamknięty - wejście dla osób z zewnątrz do budynku i biura po wcześniejszym zgłoszeniu się przez domofon. Budynek znajduje się na ogrodzonym terenie. W ofercie znajduje się wiele miejsc parkingowych na terenie obiektu za dodatkową opłatą 100zł miesięcznie.

Opłaty:

Czynsz najmu dla Wynajmującego- 27 000zł netto,
Kaucja jednomiesięczna.
Opłaty eksploatacyjne (woda/ścieki, prąd, wywóz śmieci)- według zużycia (dla ostatnich najemców za cały rok wyniosło 36800pln),
Kaucja- do uzgodnienia,
Prowizja dla biura- 27 000zł netto

Do ceny należy doliczyć podatek vat. 

Istnieje możliwość wynajmu oddzielnie parteru oraz piętra. Dwa niezależne wejścia.